Casas entraras cerca del bosque y departamentos rodeados por naturaleza se encuentran en renta en la alcaldía Magdalena Contreras de CDMX.
Esta demarcación ubicada al poniente de la ciudad ofrece un entorno muy distinto al que se encuentra en la capital. En lugar de departamentos, la mayor parte de la oferta se concentra en casas. Además, cuenta con grandes áreas naturales y una ubicación que, de acuerdo con expertos, la convierten en un lugar ideal para rentar si ejerces el trabajo a distancia.
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Para conocer las ventajas y desventajas, así como los costos de vivir en esta alcaldía, Chilango consultó a Julián Stastny, director general de la plataforma Mica.rent, que se especializa en la renta de inmuebles sin aval. Esto es lo que comentó el experto.
¿Cuáles son las ventajas de rentar en la Magdalena Contreras?
De acuerdo con Stastny, uno de los principales atractivos de la Magdalena Contreras es su entorno natural. “Colinda con uno de los mayores pulmones de la CDMX y otras demarcaciones como Álvaro Obregón y Tlalpan”, comenta.
“Vivir en La Magdalena Contreras es disfrutar de la naturaleza a unos cuantos minutos. Con parques como Los Dinamos y el Parque Ejidal San Nicolás Totolapan podrás disfrutar de un ambiente relajado y despejarte del ajetreo cotidiano de la CDMX”.
Aunado a ello, se trata de una demarcación ideal si lo que buscas es una vivienda espaciosa:
“La disponibilidad de vivienda en vertical va aumentando poco a poco, aunque en su mayoría son casas las que se arrendan”, explica Julián.
¿Cuáles son las desventajas?
En contraste, uno de los puntos débiles de esta alcaldía es su movilidad. “Las vías de comunicación no son lo más abundante”, reconoce Stastny. Ello hace que la mejor opción para desplazarse sea el automóvil: “Tienes un gran acceso por Periférico Sur y la Supervía Poniente, además de que las rutas de transporte son eficientes y te llevarán a cualquier sitio”.
Sin embargo, es posible convertir esas desventajas en ventajas si trabajas por vía remota o te gusta vivir cerca de la naturaleza:
“Hay zonas como Huayatla y San Nicolás Totolapan donde encontrarás grandes oportunidades para rentar y sobre todo si ejerces el trabajo a distancia”.
¿Cuál es el promedio del costo de la renta en Magdalena Contreras?
La Magdalena Contreras cuenta en total con 53 colonias. De acuerdo con datos de Mica.rent, el costo promedio de la renta en esta demarcación es de $16,724.
No obstante, hay colonias en las que es posible encontrar departamentos casas en renta por hasta $10,000 menos. Incluso hay otras en las que se puede rentar por un precio hasta 50% inferior al promedio.
Colonias de Magdalena Contreras con los precios de renta más accesibles
Según los datos proporcionado por Mica.rent, las cinco colonias por con los precios de renta más baratos en Magdalena Contreras son:
- Huayatla, con un promedio de $6,191
- San Nicolás Totolapan, donde rentar cuesta $7,900 en promedio
- La Malinche, con un costo de $8,401
- San Bernabé Ocotepec, con un promedio de $8,823
- Lomas Quebradas, donde el costo ronda los $9,813
Así que si te gusta vivir cerca de áreas naturales, en estas colonias de Magdalena Contreras puedes encontrar casas o departamentos en renta desde $6,000.
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