¿Adiós al sueño de ser un adulto independiente? Comprar casa en CDMX se pone cada vez más complicado. De acuerdo con un estudio, la vivienda en CDMX se encareció y es la más costosa del país.
De acuerdo con el informe Estado Actual de la Vivienda en México, elaborado por la Fundación Centro de Investigación y Documentación de la Casa (CIDOC), mientras que el precio promedio nacional de la vivienda en 2020 fue de un millón 200 mil pesos, en la CDMX ascendió a 2 millones 896 mil pesos.
Además, este costo promedio de un cantón en la ciudad es 80.5% más elevado que el registrado en 2013, indica el informe.
Esto quiere decir que mientras que en 2013 el metro cuadrado de una vivienda en CDMX costaba 17 mil 90 pesos, en 2020 pasó a 30 mil 847 pesos por metro cuadrado.
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Vivienda en CDMX se encareció: qué tan difícil es comprar
Aunque la capital del país fue considerada como la menos vivienda asequible ofrece, el estudio señala que fue la entidad con más solicitudes de créditos hipotecarios en 2020, con 14 mil 749 peticiones.
De ese número, fueron liberados 3 mil 156, por debajo de los 4 mil 47 otorgados en el Estado de México.
En cuanto a las zonas que más se encarecieron, el estudio señala que fueron las alcaldías Miguel Hidalgo y Cuajimalpa.
Los precios promedio por metro cuadrado aumentaron 115.5% de 2013 a 2020 en zonas como Cuajimlapa, mientras que en Miguel Hidalgo aumentaron 109%.
Para que te des una idea de en cuánto anda comprar un cantón en la ciudad, el informe revela que el precio promedio en la alcaldía Miguel Hidalgo es de 47 mil 923 pesos por metro cuadrado, colocándose como la zona más cara.
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Le siguen Benito Juárez, con un precio promedio de 44 mil 200 pesos por metro cuadrado, y Cuajimalpa con 44 mil 200 pesos.
También están las que se situaron como las zonas más baras, como Iztapalapa, en donde el precio por metro cuadrado de una vivienda ronda los 16 mil 487 pesos.
También están en Xochimilco y Tláhuac, con un costo promedio de 16 mil 487 pesos por metro cuadrado y 14 mil 807 pesos, respectivamente.
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