¿Pensaron que después del 19s comprar una casa en la CDMX sería más barato? Pues les tenemos malas noticias: en el último año los precios en las colonias afectadas por el sismo aumentaron, al igual que en algunas zonas colindantes.
Y no, no fue un incremento insignificante, ya que en colonias como la Escandón sección II el costo por metro cuadrado pasó de $15,860 en septiembre de 2017 a $38,693 en 2018. Es decir, un alza de 143 por ciento, de acuerdo con información del portal inmobiliarioPropiedades.com.
Otra colonia en donde aumentaron significativamente los precios, a pesar de los daños ocasionados por el sismo, es la Portales Oriente con un incremento de 69.6%
en un año, ya que los precios pasaron de $21,500 a $36,400.
De 22 zonas afectadas por el sismo, únicamente en tres no incrementaron los precios en el último año. Así que si tu deseo es comprar un depa, posiblemente tendrás más oportunidades en Ampliación Nápoles, Insurgentes Mixcoac y Escandón I.
“A un año del sismo, las tendencias han descontado una fase de incertidumbre y
tráfico de búsquedas. Aún esperamos un ciclo de consolidación de nuevos
esquemas de habitabilidad en estas zonas”, aseguró Leonardo
González, analista de Real Estate del portal.
Así subieron los precios en las colonias afectadas por el sismo
Foto: Propiedades.com
El panorama inmobiliario a un año del 19s
Por otro lado, según datos obtenidos por el sitio Segundamano, las delegaciones en las que más disminuyeron los precios después del 19s fueron Benito Juárez y Cuauhtémoc, llegando hasta un 12% en comparación con su precio original.
Miguel Hidalgo fue la delegación con mayor aumento, en donde los precios se elevaron hasta 17%.
Pero además de los costos, otro aspecto que cambio fue las medias y características que la gente comenzó a tomar al decidir qué departamento o casa comprar, tales como:
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Solicitudes de departamentos en planta baja o primer piso.
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Interés en conocer el dictamen estructural para asegurarse que las propiedades no tuvieran algún daño grave.
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Interés en saber si la vivienda se encontraba en una zona de fallas geológica.
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En forma de subasta, los usuarios ofrecían más dinero para adquirir una vivienda lo antes posible.
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Alza en la oferta de propiedades en Roma y Condesa.
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