El gobierno de CDMX construirá en la zona céntrica de la ciudad 158 departamentos que personas de entre 18 y 35 años de edad podrán alquilar por precios que irán de los $2,500 a los $5,000 como parte del programa de vivienda social en renta para jóvenes.
Los departamentos se ubicarían en la colonia Doctores. Formarán parte de un complejo que contará con amenidades como una biblioteca, 15 locales comerciales, áreas verdes y de esparcimiento y dos pisos de estacionamiento.
Este jueves 12 de septiembre el jefe de Gobierno, Martí Batres, encabezó el inicio de la obra de construcción del que será el primer primer proyecto de vivienda social en renta para jóvenes.
Al respecto, detalló cuáles serán las características de los departamentos, quienes podrán rentarlos y durante cuánto tiempo podrán ocuparlos.
¿Cómo serán los departamentos de vivienda social en renta pista jóvenes de CDMX?
Alan Aizpuru Akel, director de Servicios Metropolitanos (Servimet), explicó que las 158 viviendas serán de entre 40 y 60 metros cuadrados repartidas de la siguiente forma:
- 10 departamentos de 60 metros cuadrados con 3 habitaciones
- 54 departamentos de 50 metros cuadrados con 2 habitaciones
- 94 departamentos de 40 metros cuadrados con una sola habitación
Añadió que el edificio donde se encontrarán los departamentos de vivienda socaial en renta para jóvenes contará con las siguientes características:
- 4800 metros cuadrados de superficie
- 39% de la superficie será de áreas verdes
- Terrazas
- Patio interior
- Área de teletrabajo
- Ludoteca
- Salón de usos múltiples
- Landería
- Comedor comunitario
Al respecto, añadió que estos espacios podrán ser usados por “habitantes del proyecto y de las áreas circundantes”.
¿Dónde se ubicarán los departamentos?
El primer proyecto de vivienda social en renta para jóvenes se ubicará en Dr. Lavista 105, colonia Doctores, alcaldía Cuauhtémoc. Se trata de un edificio propiedad de Servimet que anteriormente fungía como estacionamiento. Este jueves 12 de septiembre inició la demolición de la construcción que ahí se encuentra y se espera que en un año inicie la construcción.
Al respecto, el titular de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, Inti Muñoz Santini, explicó que el objetivo es que los jóvenes “tengan la posibilidad de acceder a vivienda digna cerca del lugar donde trabajan y cerca de los sistemas de transporte público, en el centro de la ciudad”.
“Cerca hay estaciones de Metrobús, del Sistema de Transporte Colectivo Metro, transporte concesionado y estaciones de Ecobici”, añadió Alan Aizpuru Akel.
¿Cuál será el precio de los departamentos del proyecto de vivienda social en renta para jóvenes?
De acuerdo con el jefe de Gobierno, Martí Batres, “el costo sería de entre $2,500 y $5,000 de renta”. La idea, según detalló, es que el costo de la renta sea de “entre un tercio y poco más de la mitad de un salario mínimo”.
“Esto es renta barata donde la vivienda es cara”, añadió el titular de Servimet, Alan Aizpuru.
Con ello, aseguró que se busca “frenar procesos de gentrificación que vive la ciudad”.
¿Cuáles serán los requisitos y quiénes podrán rentar los departamentos?
Los departamentos se rentarán a jóvenes de entre 18 y 25 años. Además, entre los requisitos se incluirá que deben encontrarse estudiando o trabajando.
Adicionalmente, su ingreso debe ser de entre uno y dos salarios mínimos.
Los beneficiarios podrán rentar por un periodo de entre 5 y 7 años.
Al respecto, el titular de Seduvi, Inti Muñoz, agregó que el próximo año se estará lanzando una convocatoria para garantizar que el acceso a los departamentos sea inclusivo y que los beneficiarios sean quienes más lo necesiten.
Aunado a ello, dijo que ya se tienen contemplados otros predios para, a partir del próximo año, iniciar otros proyectos de vivienda social en renta para jóvenes.
📣Presentamos el "Programa Piloto de Vivienda Social en Renta para Jóvenes", diseñado para ofrecer opciones de #vivienda que permitan a los jóvenes desarrollar sus proyectos de vida en la Ciudad de México, evitando #migración a la periferia y promoviendo estabilidad económica. pic.twitter.com/0PZnB71Amv
— SERVIMET (@servimetcdmx) September 12, 2024
Habrá departamentos para rentar cerca de zonas de trabajo
Finalmente, el jefe de Gobierno recordó que durante la actual administración se han presentado otras iniciativas en materia de vivienda. Entre ellas, enumeró la propuesta de que las rentas no puedan incrementar más allá de la inflación. También la de regulación de las plataformas de hospedaje como Airbnb.
Además, anunció que próximamente se propondrá una modificación a la ley de reconstrucción para que los departamentos que se han construido para la reedificación no solo se puedan vender, sino también rentar:
“Departamentos que no se hayan vendido los vamos a poner en renta para personas que trabajan cerca de esos lugares y que viven lejos. Es una medida de contragentrificación […]. Si hay trabajadores que trabajan en la Condesa, que trabajan en la Roma, pero viven lejos, viven hasta Tláhuac, viven hasta Gustavo A. Madero, van a tener la opción de poder rentar cerca de donde están trabajando”, señaló.
