Si quieres rentar en CDMX y buscas zonas con precios accesibles, chécate estos departamentos de Iztapalapa para el mundo.
Iztapalapa es la alcaldía más poblada de CDMX. Cuenta con 1.8 millones de habitantes. Además, es la tercera más extensa, solo por debajo de Tlalpan y Milpa Alta.
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Se ubica al oriente de la capital, aunque sus medios de transporte y vialidades permiten desplazarse con facilidad hacia el centro. Cuenta con estaciones de las líneas 8, A y 12 del Metro, así como la Línea 2 del Cablebús y el Trolebús Elevado. Asimismo, la cruzan vialidades importantes como Anillo Periférico, Río Churubusco y la Calzada Ignacio Zaragoza.
¿Cuánto cuesta rentar en Iztapalapa?
Para conocer la situación del mercado inmobiliario en Iztapalapa, Chilango consultó a Emilio Noriega, coordinador de Growth en Homie.mx, plataforma especializada en la renta de inmuebles.
De acuerdo con datos de la citada plataforma, el precio promedio de la renta de un departamento en Iztapalapa es de $7,835. Esto la convierte en una de las alcaldías con una oferta de vivienda más accesible. Rentar en Iztapalapa es significativamente más económico que hacerlo en otras demarcaciones como Cuajimalpa (donde el precio promedio de la renta es de $21,000), Álvaro Obregón ($18,070), Cuauhtémoc ($19,675),Benito Juárez ($17,751), Coyoacán ($12,500), la GAM ($10,192) o Azcapotzalco ($9200).
Al profundizar en los costos de las rentas de departamentos en Iztapalapa, Noriega comentó que el rango de precios puede ir de los $5,000 a los $20,000. Sin embargo, agregó que “algo importante a destacar es que casi el 80% de las unidades disponibles están entre los $5,000 y $10,000 mensuales”.
Respecto a las ventajas de rentar en esta alcaldía, el especialista señaló que “Iztapalapa es una zona que sigue creciendo en oferta de vivienda en vertical. Es una opción viable ya que, además de contar con vías de comunicación importantes, cuenta con transporte público eficiente como lo es el Metrobús y el Metro”.
Colonias de Iztapalapa con los mejores precios en rentas de departamentos
A pesar de que el precio promedio de la renta en Iztapalapa es de poco más de $7,800, en la demarcación existen algunas colonias donde es posible encontrar departamentos por precios bastante más económicos. En algunas de ellas incluso hay departamentos por $5,000.
De acuerdo con los datos de Homie.mx, las colonias más baratas para rentar en Iztapalapa son las siguientes:
- Reforma Política, con un costo promedio de $5,000
- Ricardo Flores Magón, donde el precio promedio de la renta es de $5,583
- San Nicolás Tolentino, con un costo de $5,750 mensuales
- Leyes de Reforma, donde rentar cuesta $6,083
- San Juan Xalpa, donde el promedio es de $6,333
Así que ya lo sabes: si buscas departamento en CDMX, estas colonias ofrecen los mejores precios de Iztapalapa.
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