Debido a que muchos espacios quedaron vacíos con la pandemia, el gobierno de la CDMX dará facilidades para reconvertir oficinas en departamentos.
Con el fin de beneficiar la reactivación económica, los inmuebles que sean transformados para fines de vivienda recibirán beneficios fiscales, señala el anuncio publicado este martes 22 de marzo en la Gaceta Oficial.
Además, los inmuebles deberán de cumplir con una serie de requisitos, como presentar el proyecto de reconversión en la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi).
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“Una vez emitido el oficio de procedencia de registro, la Unidad Responsable llevará a cabo el análisis y revisión de cada uno de los proyectos inscritos y, en caso de ser necesario, será la encargada de solicitar opinión técnica a las diferentes áreas involucradas”, se lee ne la Gaceta.
Zonas donde se podrá reconvertir oficinas en depas
Esta reconversión aplicará para inmuebles localizados en los siguientes polígonos y vialidades:
El área que comprende el Centro Histórico de la CDMX.
El área que comprende el Programa Parcial de Desarrollo Urbano de la zona de Santa Fe.
El área que comprende el programa parcial de Desarrollo Urbano Polanco.
La zona denominada Granadas.
La avenida Paseo de la Reforma en el tramo de avenida Hidalgo, hasta la Fuente de Petróleos.
La avenida Revolución.
La avenida Insurgentes Sur, en el tramo del Monumento al Caminero hasta el cruce con Anillo Periférico.
La avenida Insurgentes Centro en su totalidad.
La avenida Insurgentes Norte, de la avenida Ribera de San Cosme y México Tenochtitlán, hasta Ricardo Flores Magón.
El Anillo Periférico, en los tramos correspondientes que se encuentren dentro de las demarcaciones Benito Juárez, Coyoacán y Miguel Hidalgo.
Para considerar si los proyectos son viables, se tomará en cuenta el número de viviendas y su superficie, además no se permitirá la construcción de cajones de estacionamiento adicionales a los ya existentes.
También se señala que en ningún caso se autorizarán demoliciones totales de inmuebles para el desarrollo de proyectos y se permitirá reconvertir hasta% de la superficie total construida como oficinas.
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